Helyszín és történelmi háttér

Az ingatlan a II. kerületben, a Rézmálon helyezkedik el, egy csendes, zöldövezeti utcában, kiváló kilátással a Budai Várra, Gellért-szoborra és a budai hegyekre. Az 1923-ban épült villa eredetileg Csetényi József közgazdasági újságíró és műgyűjtő megbízásából készült, Szivessy Tibor tervei alapján. A villaépülethez tartozó telek mérete 1364 m², az épület pedig helyi védelem alatt áll, amely a műemléki örökség tiszteletben tartását és a korhű részletek megőrzését írja elő. Az épület eredetileg egy reprezentatív villaépület volt, amelyet az évek során átalakítottak és bővítettek, így a projekt célja az eredeti szimmetria és esztétikai harmónia helyreállítása.

Giardino Solare – A Fénykert Lakása

Ez a belső háromszintes lakás tágas, világos terekkel és közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik. Nettó – egyben hasznos – alapterülete 106,74 m2 terasz nélkül, a következő elosztásban: teremgarázs felőli belépőszint 20,93 m², földszint 40,99 m², emeleti terület pedig 44,82 m². A 180 m², saját, hangulatos ösvényen megközelíthető privát kert, víz- és áramelőkészítéssel, privát oázisként funkcionál. A tervezett belső térben természetes anyagok és meleg árnyalatok dominálnak, amelyek harmonizálnak a zöld környezettel, de a bútorozatlan lakás a tulajdonos elképzelése szerint bármilyen színvilágot kaphat. Egy 9,5 m2 területű jól kihasználható tároló tartozik hozzá, néhány lépés közelségben a garázs felőli belépő szinttől. A minimalista dizájn a lakás külső homlokzati megjelenésében különleges, elegáns kontrasztot mutat a százéves villaépülethez szervesen illeszkedve. A lakáshoz opcionálisan egy (elektromos töltőállással is rendelkező) teremgarázshely vásárolható.

Residenza d'Arte – A Művészet Otthona

A Residenza d’Arte elegáns, egy szinten elhelyezkedő lakás az első emeleten, amely ideális választás azok számára, akik tágas és exkluzív otthonra vágynak. A villa épületrésznek három meghatározó lakása (földszint/lakott; emelet/eladó és tetőtér/eladó) közül talán ez az otthon ötvözi leginkább a mellvédes, óriási teraszával az intimitást, a panorámás kilátást, a történelmi jegyeket, valamint a nagyobb alapterület előnyeit egyaránt. A lakás összesen 127,8 m² nettó, hasznos alapterülettel rendelkezik, mely három hálószobát foglal magában. A lakás legimpozánsabb része a 44,62 m²-es panorámás terasz, amely tökéletes helyszín a pihenésre és a társasági események lebonyolítására. A terasz az épület teljes szélességében húzódik három kijárattal, a panoráma irányában, déli tájolással. A lakás végleges alaprajzi kialakítása, valamint belsőépítészete a bútorozott látványterveken Roberto Paoli munkája. (Roberto Paoli Milánóban tevékenykedő belsőépítész tervező, aki ismert innovatív megközelítéseiről és a modern olasz design iránti szenvedélyéről. Paoli munkái eleganciát és funkcionalitást ötvöznek, miközben hangsúlyt fektet a tér optimalizálására és a környezettudatos anyagok használatára. Az 1. emeleti lakás tervezése során különös figyelmet fordított a természetes fény maximális kihasználására, valamint arra, hogy a belső terek nyitottak és légiesek legyenek. Stílusa modern, mégis időtálló, gyakran használ minimalista bútorokat és meleg, természetes színpalettát, amelyek hozzájárulnak a lakás otthonos és elegáns atmoszférájához. Paoli tervei nem csak esztétikailag vonzóak, hanem praktikusak is, mindig szem előtt tartva a lakók kényelmét és életmódját. Paolit számos díjjal ismerték el, többek között négyszer egymás után megnyerte a rangos Chicagói Dizájn Díjat különböző tervezéseiért.)

Az ingatlanhoz tartozik egy 13 m²-es, padlófűtéssel rendelkező tároló, mely természetes fényt is kap – mosókonyha, zeneszoba vagy akár kis iroda funkcióra is alkalmassá tehető. Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik exkluzív, időtálló, értékőrző, mégis funkcionális otthont keresnek, ahol a belső tér kialakítása találkozik a praktikummal. A lakáshoz opcionálisan kettő (elektromos töltőállással is rendelkező) teremgarázshely vásárolható.